貸戸建住宅 長柄中２丁目貸家（２階～３階） 2LDK

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賃料 7.8万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 7.80万円/なし 礼金 7.80万円
交通 地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
所在地 大阪府大阪市北区長柄中２丁目
築年月 1981年6月(築43年7ヶ月) 面積 55.28㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　最上階　南向き　事務所使用可　２面採光

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
貸室は３階建て戸建の２階～３階部分が対象です。１階は調剤薬局にて、下階と上階と両サイドからも生活音に挟まれることがありません。前面道路も車の通りは少なく静かに住みたい人向けの貸家です。※民泊不可です。
  • 貸室は３階建て戸建の２階～３階部分が対象です。１階は調剤薬局にて静かな環境にて住みたい方向けの貸家。
  • ２階のＬＤＫは南向き窓に隣接するＬＤＫにて特にお昼時は明るいＬＤＫでお食事等が楽しめます。
  • ２階のキッチンはバルコニーに隣接したキッチンにて明るいキッチンにてお食事が作れます。
  • ２階キッチンはバルコニーに隣接したキッチンにて明るいキッチンにてお食事が作れます。
  • 洗面付と窓付の浴室で明るい浴室です。（温水洗浄便座付トイレは別の場所に設置）
  • 洗面付と窓付の浴室で明るい浴室です。（温水洗浄便座付トイレは別の場所に設置）
  • ２階の室内洗濯機置場
  • ２階の温水洗浄便座付トイレ
  • ２階の温水洗浄便座付トイレリモコン
  • ３階の洋室は南向き窓に隣接してますので特にお昼時は明るい洋室でお過ごし出来ます。
  • ３階の洋室は南向き窓に隣接しており特にお昼時は明るい洋室でお過ごし出来ます（写真は３階洋室の収納）
  • ３階畳の表替えをした和室６帖のお部屋は床の間と収納ペースがあります。
  • ３階和室のエアコン新調
  • ３階バルコニーの直近には高層の建物が無く圧迫感がないです。
  • テレビモニター付インターホンにて防犯面も安心です。
  • １階は調剤薬局・前面道路は車の通りは少なく静かな環境にてお過ごし出来ます。（貸室は２階～３階です）
  • Ｃ＆Ｃエンド天六店
  • デイリーヤマザキ長柄中２丁目店
  • 大阪淀川リバーサイド郵便局

アピールポイント

※民泊不可。
アクセスのいい天神橋筋六丁目駅徒歩５分だから、毎日の通勤通学がラク。また陽の光の移ろいを感じられる２面採光で、その上両隣に挟まれるのはちょっと……という方にはおすすめの戸建てなので、両サイドからの生活音に挟まれることがありません。ちなみにどの部屋にも収納が備え付けられている全居室収納付です。自然に団らんが生まれる２ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。（エアコン２台・冷蔵庫１台・コンロ１台は貸主は品質保証はいたしません）

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物件詳細情報

交通 地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
その他交通 ＪＲ大阪環状線 / 天満駅 徒歩12分
地下鉄堺筋線 / 扇町駅 徒歩15分
所在地 大阪府大阪市北区長柄中２丁目
物件種目 貸戸建住宅
賃料 7.8万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 7.80万円/なし 礼金 7.80万円
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 - 保険等 加入要　/　宅建ファミリー共済保険　2年間　20,500円
維持費等 月額水道料金（２人入居の場合３，０００円）：2,000円/月
建物名・部屋番号 長柄中２丁目貸家（２階～３階）
設備 全居室収納　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　ガスコンロ可　シャワー　洗濯機置場　都市ガス　バルコニー　温水洗浄便座　トイレ
備考

賃貸保証等：加入要 興和アシスト（賃料等１００％・更新料１年毎１万円）
バルコニー：あり
※民泊不可。
アクセスのいい天神橋筋六丁目駅徒歩５分だか

ら、毎日の通勤通学がラク。また陽の光の移ろいを感じられる２面採光で、その上両隣に挟まれるのはちょっと……という方にはおすすめの戸建てなので、両サイドからの生活音に挟まれることがありません。ちなみにどの部屋にも収納が備え付けられている全居室収納付です。自然に団らんが生まれる２ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。（エアコン２台・冷蔵庫１台・コンロ１台は貸主は品質保証はいたしません）
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 2LDK 主要採光面 南
専有面積 55.28㎡ 階建/階 3階建
築年月 1981年6月(築43年7ヶ月) 建物構造 鉄骨造
総戸数 -
リフォーム履歴 ■内装：2024年11月　壁・天井（クロス・塗装等）　　クロス張替え・畳表替え・エアコン１台新調・テレビモニター付きインターホン新調・ハウスクリーニング
駐車場 なし バイク置き場 なし
駐輪場 なし ペット -
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 即時
更新料 -
物件番号 6984367838 管理番号 -
情報公開日 2024/12/01 次回更新予定日 2024/12/23

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

池田商事

交通：
大阪メトロ谷町線／中崎町　徒歩2分
住所：
大阪府大阪市北区中崎１丁目１１－１１　
TEL：
06-6372-7374
FAX：
06-6372-0198
所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
大阪府知事免許（３）第５７４６８号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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