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2017年03月22日
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【上昇率上位5位が大阪市内】

【住宅地が下げ止まり】

国土交通省発表の、2017年1月1日時点の全国の公示地価は、2年連続で上昇しました。

商業地も2年連続で上昇し、住宅地の全国平均は、前年までの下落から横ばいになり、リーマンショック直前の2008年以来、9年ぶりに下げ止まりました。

訪日外国人の需要を見越した、ホテル開発の増加、ローンの低金利などが要因です。

 

【上昇率上位5位が大阪市内】

大阪市の商業地の上昇率は9%と高く、全国商業地の上昇地点上位5位までを、大阪市内が独占してます。

大阪市内は、特に外国人観光客が急増しており、ホテルや商業施設などの出店も、急増していることが要因です。

 

外国人が道を尋ねる事や、外国人のお問い合わせも増えており、大阪のキタやミナミを歩くと、外国人がとても多い事も実感します。

また、当社近隣も、私が知っているだけで、ホテルが3箇所建築中です。

当社が商圏としています、大阪市北区の公示地価は、商業地と住宅地の調査地点全てが、昨年より上昇してます。

 

【大阪府地価公示(最新の調査結果)】

【池田商事】ホームページ(360度動画が増えました)

【朝日プラザ梅田東Ⅱ】360度動画付き紹介ページ(インターネットエクスプローラー以外のブラウザでご覧下さいませ)

この記事を書いた人
池田 博之 イケダ ヒロユキ
池田 博之
池田商事はお客様と共に歩んで地域密着28年を迎えました。
当社は、大阪市北区限定で、売買仲介・賃貸仲介・賃貸管理・空き家活用サポート・資産活用サポートを主に業務しております。
お客様の不動産に関するご不安事項等をサポートし解決いたします。
大阪市北区の不動産のサポートは池田商事にお任せ下さい。
昨今は、建物状況調査(インスペクション)説明が義務化、民泊新法・大阪府と大阪市の特区民泊条例が施行、マイナス金利、空き家対策特別措置法施行、相続税の改正等がございました。

空き家活用士・宅地建物取引士・ホームインスペクター(住宅診断士)・任意売却エージェント・3級ファイナンシャルプランニング技能士・既存住宅アドバイザー・ホームステージング等の、資格や経験を活かしお客様に応じたご提案をいたします。
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