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2018年05月07日
ブログ

【ホームステージングの魅力と早期売却手法】

 【ホームステージング】

【ホームステージングの魅力と早期売却手法】のセミナーに参加しました。

ホームステージングとは、HOME(家)STAGING(演出)の直訳とおり、家を、家具、小物、照明等で、室内をモデルルームのように演出する方法です。

ホームステージング協会では、住まいの価値や暮らしの質を高めることを、ホームステージングと定義しています。

 ブログ【ホームステージャー2級に合格しました。】

 

【ホームステージングの魅力と早期売却手法】

 ホームステージングして、満額早期売却になった事例、居住中の場合の、ホームステージングの事例写真なども使用して、分かり易く説明いただきました。

◆ホームステージングのメリット

・広告に見栄えの良い写真が使用できる。

・反響が増える。

・居住中の場合も、内覧者が物件を充分にチェックできる。

・居住中の場合も、お部屋がキレイになるので、売主様がホームステージングに協力的になる。

・満額早期売却が可能になるので売主様に喜ばれる。など

 

◆ホームステージングのデメリット

・なし

住宅購入検討者が少ない、人口流出も多い地域では、ホームステージングしても、効果が無かったことはある。

  

 【賃貸住宅にもホームステージング】

 今回のセミナーは、売却時に、ホームステージングを利用するお話が中心でしたが、もちろん、賃貸住宅にも、ホームステージングすると効果があります。

3点ユニット(フロ・トイレ・洗面所の3つが一緒になっているユニットバス)の、賃貸のお部屋でも、ホームステージングして、直ぐに入居者が決まったお話もブログにしました。

ブログ【家売るオンナも活用するホームステージング】

早期満額売却を検討している売主様、空き家でお困りの大家様は、【ホームステージング】を、ご検討してはいかがですか?

 

【池田商事】ホームページ

 写真は分譲マンション【ローレルハイツ大淀一号棟】です。(ホームステージング物件)

この記事を書いた人
池田 博之 イケダ ヒロユキ
池田 博之
池田商事はお客様と共に歩んで創業28年を迎えました。
当社は、大阪市北区限定で、売買仲介・賃貸仲介・賃貸管理・空き家活用サポート・資産活用サポートを主に業務しております。
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大阪市北区の不動産のサポートは池田商事にお任せ下さい。
昨今は、建物状況調査(インスペクション)説明が義務化、民泊新法・大阪府と大阪市の特区民泊条例が施行、マイナス金利、空き家対策特別措置法施行、相続税の改正等がございました。

空き家活用士・宅地建物取引士・ホームインスペクター(住宅診断士)・任意売却エージェント・3級ファイナンシャルプランニング技能士・既存住宅アドバイザー・ホームステージング等の、資格や経験を活かしお客様に応じたご提案をいたします。
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