分譲マンションの建て替えトラブル。

分譲マンションの、建て替えに必要な区分所有者の同意が、５分の４以上（８０％以上）から、３分の２以上（約６７％以上）に、今年６月に法改正され、建て替えの条件が緩和されました。

現在、築４０年以上の分譲マンションは、全国で約５６万戸ありますが、この４０年間で、建て替えした分譲マンションは、２２７件と少ないです。

分譲マンションの建て替えには、建て替え費用や仮住まいなどの問題があり、修繕して居住する考えの、区分所有者もいますので、建て替えの話しが進まずに、トラブルになる事が多くなっています。

分譲マンションの、集会室や共用部分でイベントを開催して、住人同士が話し合える機会を増やし、２０年以上の話し合いにて、修繕して使い続ける方針が、全会一致で決定した分譲マンションもあります。

皆様も話し合いで、トラブルを解決した経験があると思います。

区分所有者同士が、交流できるイベントなどを開催し、話し合う機会を多く持つことが、分譲マンションの、トラブル解決になると考えます。

分譲マンションの、トラブルを抱えている区分所有者様は、イベントを開催してみてはいかがでしょうか？

池田商事ホームページ（室内・眺望の動画が増えました）

写真は、築４５年の【中津リバーサイドコーポＣ棟】（奥側）と【中津公園】（手前側）です。