【住宅ファイル制度】とは？

【住宅ファイル制度】導入説明会に参加しました。

住宅ファイル制度とは、住宅診断（ホームインスペクション）などの、調査報告を基に、中古住宅の適正価格を算定し、住宅診断や引渡し後の点検などの内容を、住宅診断ファイル報告書にて提供する制度です。

【住宅ファイル制度】を利用することで、売主様は、住宅診断にて、売却する建物の状態や、修繕すべき箇所などが分かり、安心して売却できます。

買主様は、購入する不動産の、建物の状態が分かり、修繕すべき箇所が修繕されていれば、安心して購入でき、引渡し１年後にも、住宅全体の点検が有ります。

オプションにて、フラット３５（長期固定住宅ローン）適合検査や、瑕疵保険（隠れた欠陥の保険）にも加入できますので、住宅ローンの選択肢も増え、瑕疵保険（隠れた欠陥の保険）も利用出来ます。

仲介会社は、購入検討のお客様にも、建物の状態をくわしく説明ができ、瑕疵保険（隠れた欠陥の保険）の提案、オプションの、フラット３５（長期固定住宅ローン）の適合検査にて、住宅ローンの提案も増えます。

【住宅ファイル制度】を利用すれば、お引渡し後の、瑕疵（隠れた欠陥）や、不具合などの、トラブルも減ります。

【住宅ファイル制度】は、売主様、買主様、仲介会社、三方よしの制度です。

【住宅ファイル制度】ホームページ

写真は、分譲タワーマンション【ジーニス大阪ＷＥＳＴ２２階】の眺望です。こちらをクリック賜りましたら、２２階のバルコニーからの眺望や室内などを、ＹouTube(動画)でご覧いただけます。（こちらをクリックしただけでは、ＹouTubeの再生はなく、音楽も再生されないのでご安心下さいませ。