貸事務所(一括） 第二東寺町ビル 403

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賃料 7万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 3ヶ月
交通 ＪＲ東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩7分
所在地 大阪府大阪市北区同心１丁目
築年月 1967年2月(築57年11ヶ月) 使用部分面積 18.78㎡ 坪数
/坪
単価		 5.68坪／1.2322万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • 角部屋です。
  • ＳＲＣの建物です。
  • １階の廊下部分です。
  • 共有部分のキッチンです。
  • エアコンが設置されております。
  • 約５．６坪の広さです。
  • 共用部分の廊下です。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩7分
    その他交通 地下鉄堺筋線 / 南森町駅 徒歩10分
    ＪＲ大阪環状線 / 天満駅 徒歩10分
    所在地 大阪府大阪市北区同心１丁目
    物件種目 貸事務所(一括）
    賃料 7万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 3ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 鍵交換代：22,000円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　エイ・ワン共済保険株式会社保険　2年間　21,200円
    権利金 - 坪単価 1.2322万円
    建物名・部屋番号 第二東寺町ビル 403
    特記事項 角部屋
    設備 オートロック　エレベーター　給湯　エアコン　インターネット対応　共用部分に男女別トイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 賃料の１００％更新料なし
    ＪＲ東西線大阪天満宮駅徒歩７分、大阪メトロ阪筋線南森町徒歩１０分、ＪＲ大阪環状線天満徒歩１０分と

    ３沿線利用可能です。共有部分にトイレがあり、奇数階は女性専用トイレ、偶数階は男性専用トイレとなっております。
    使用部分面積 18.78㎡ 坪数 5.68坪
    土地面積 - 築年月 1967年2月(築57年11ヶ月)
    建階/ 階 地上8階地下1階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6982749932
    情報公開日 2024/12/21 次回更新予定日 2025/01/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    池田商事

    交通：
    大阪メトロ谷町線／中崎町　徒歩2分
    住所：
    大阪府大阪市北区中崎１丁目１１－１１　
    TEL：
    06-6372-7374
    FAX：
    06-6372-0198
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（３）第５７４６８号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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