売マンション ザ・ファインタワー梅田豊崎 17階 1LDK

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価格 8,480万円 階建/階 45階建/17階 建物構造 ＲＣ
交通 地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩1分
所在地 大阪府大阪市北区豊崎３丁目
築年月 2019年1月(築5年10ヶ月) 面積 壁芯 55.73㎡ 間取り 1LDK

ポイント

常時ゴミ出し可能　24時間換気システム　バリアフリー　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 【外観】 大阪メトロ御堂筋線「中津」直結・直上に聳え立つタワーレジデンス。
  • 【眺望】 眺望の良いバルコニーから。
  • 【ＬＤＫ】 床暖房付のＬＤＫ約１４.６帖
  • 【キッチン】 シックな品位のあるオープンなカウンターキッチン。
  • 【浴室】 １４１６サイズ（浴室暖房乾燥機付）
  • 【洗面台】 スタイリッシュなスクエア型。カウンター一体型で継目がなく、お手入れも簡単。
  • 【トイレ】 トイレ空間がすっきりするＴＯＴＯ製のウォシュレット一体型ローシルエットトイレ。
  • 【シューズインクローク】 収納たっぷりなシューズインクローク。
  • 【トイレ】 トイレには、便利な手洗い器。
  • 【収納】 キッチンスペースの収納。
  • 【収納】 洋室の収納。
  • 【バルコニー】
  • 【スカイラウンジ】
  • 【スカイラウンジ】
  • 【エントランスアプローチ】

    物件詳細情報

    交通 地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩1分
    その他交通 阪急京都線 / 大阪梅田駅 徒歩1分
    所在地 大阪府大阪市北区豊崎３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 8,480万円 平米単価 152.17万円/㎡
    管理費 12,820円/月 修繕積立金 12,090円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ザ・ファインタワー梅田豊崎
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ミストサウナ　床暖房　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　浄水器　エレベーター２基以上　共用ゲストルーム　浴室暖房　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　都市ガス　人感センサー付照明　ダウンライト　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：西向き
    施工会社：株式会社竹中工務店
    用途地域：商業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1LDK
    専有面積 壁芯 55.73㎡ バルコニー 16.00㎡
    階建/階 45階建/17階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2019年1月(築5年10ヶ月) 総戸数 312戸
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 予定　2025年03月上旬
    物件番号 1083474695
    情報公開日 2024/10/02 次回更新予定日 2024/11/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    池田商事

    交通：
    大阪メトロ谷町線／中崎町　徒歩2分
    住所：
    大阪府大阪市北区中崎１丁目１１－１１　
    TEL：
    06-6372-7374
    FAX：
    06-6372-0198
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（３）第５７４６８号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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