貸店舗・事務所(一部) 中崎第一ビル 401

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賃料 6.6万円 管理費等 2,200円
敷金 / 保証金 6.60万円/なし 礼金 13.20万円
交通 地下鉄谷町線 / 中崎町駅 徒歩2分
所在地 大阪府大阪市北区中崎１丁目
築年月 1980年4月(築44年2ヶ月) 使用部分面積 24.26㎡ 坪数
/坪
単価		 7.33坪／0.8994万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
オシャレな店舗が多い中崎町駅徒歩２分にある店舗♪オシャレな空間の室内でのお仕事やご商売が可能です♪北東の角部屋にて朝方と夕方の日当たりがよく晴れた日は貸室内は照明が無くても明るいです♪物販可能です♪
  • 北東角部屋（間取りにシンクは無いですが現状は有りますので貸室内で手を洗う事や洗い物も可能です）
  • テーブルやイス等の家具や備品は付いていません。
  • テーブルやイス等の家具や備品は付いていません。
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  • 室内写真
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  • 室内写真
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    アピールポイント

    オシャレな店舗が多い中崎町駅徒歩２分にある店舗♪
    オシャレな空間の室内でのお仕事やご商売が可能です♪北東の角部屋にて朝方と夕方の日当たりがよく晴れた日貸室内は照明が無くても明るいです室内です♪新たに法人設立をご検討される方や法人の移転先をご検討の方にもおすすめします♪
    物販可能です♪電子タバコを含む喫煙不可・飲食業不可・ガス使用不可。

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄谷町線 / 中崎町駅 徒歩2分
    その他交通 阪急千里線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分
    ＪＲ大阪環状線 / 天満駅 徒歩7分
    所在地 大阪府大阪市北区中崎１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 6.6万円 管理費等 2,200円
    敷金/保証金 6.60万円/なし 礼金 13.20万円
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 水道使用料（業種変更有）：2,200円/月 保険等 加入要　/　2年間　25,000円
    権利金 - 坪単価 0.8994万円
    建物名・部屋番号 中崎第一ビル 401
    特記事項 飲食店不可　リフォーム　角部屋　最上階
    設備 -
    備考

    賃貸保証等：加入要 賃料等の１ヶ月
    主要採光面：東向き
    オシャレな店舗が多い中崎町駅徒歩２分にある店舗♪
    オシャレな空間の室内でのお仕事やご商売が

    可能です♪北東の角部屋にて朝方と夕方の日当たりがよく晴れた日は貸室内は照明が無くても明るいです♪
    物販可能です♪新たに法人設立をご検討される方や法人の移転先をご検討の方にもおすすめします♪電子タバコを含む喫煙不可・飲食業不可・ガス使用不可。
    使用部分面積 24.26㎡ 坪数 7.33坪
    土地面積 - 築年月 1980年4月(築44年2ヶ月)
    リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2019年08月　　外壁修繕・屋上防水工事
    建階/ 階 5階建/4階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 角地：２方道路　北　東
    用途地域 商業地域 間取り ワンルーム
    契約期間 2027年05月31日まで 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 - 仲介手数料 不要
    物件番号 6981789677 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/27 次回更新予定日 2024/05/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    池田商事

    交通：
    大阪メトロ谷町線／中崎町　徒歩2分
    住所：
    大阪府大阪市北区中崎１丁目１１－１１　
    TEL：
    06-6372-7374
    FAX：
    06-6372-0198
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    貸主
    免許番号：
    大阪府知事免許（３）第５７４６８号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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